De Aa 40 is een vrijstaande woning in Wierden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 172m² en is gebouwd in 1988. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
De Aa is een straat in de buurt 'De Maaten' van de wijk 'Wierden (kern)' in Wierden. In deze buurt wonen 1.775 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Maaten wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 577 m² in de kadastrale gemeente Wierden.