Dreef 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Wierden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 165 m² en is gebouwd in 1986. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Dreef is een straat in de buurt 'De Hooilanden' van de wijk 'Wierden (kern)' in Wierden. In deze buurt wonen 2.575 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Hooilanden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 237 m² in de kadastrale gemeente Wierden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.