Wilgenlaan 40 is een rijwoning in Wierden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 94 m² en is gebouwd in 1966. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Wilgenlaan is een straat in de buurt 'De Maaten' van de wijk 'Wierden (kern)' in Wierden. In deze buurt wonen 1.775 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Maaten wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 272 m² in de kadastrale gemeente Wierden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.