Fazantstraat 45 is een vrijstaande woning in Wieringerwerf. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 149 m² en is gebouwd in 1960. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Fazantstraat is een straat in de buurt 'Wieringerwerf Centrum' van de wijk 'Wieringerwerf' in Wieringerwerf. In deze buurt wonen 1.650 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wieringerwerf Centrum wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 465 m² in de kadastrale gemeente Wieringermeer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.