Marskramer 40 is een woning in Wijchen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 215 m² en is gebouwd in 2012.
Marskramer is een straat in de buurt 'Huurlingsedam' van de wijk 'Wijchen kern' in Wijchen. In deze buurt wonen 1.900 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Huurlingsedam wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 470 m² in de kadastrale gemeente Wijchen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.