Opper Haudmare 40 is een woning en industrieel gebouw in Wijnjewoude. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 304 m² en is gebouwd in 1880.
Opper Haudmare is een straat in de buurt 'Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen' van de wijk 'Wijnjewoude' in Wijnjewoude. In deze buurt wonen 870 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 33.740 m² in de kadastrale gemeente Lippenhuizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.