Iepenstraat 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Winkel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 146m² en is gebouwd in 1997. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Iepenstraat is een straat in de buurt 'Winkel Bomenbuurt en Winkelmadepark' van de wijk 'Winkel' in Winkel. In deze buurt wonen 655 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winkel Bomenbuurt en Winkelmadepark wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 343 m² in de kadastrale gemeente Niedorp.