Trambaan 9 is een vrijstaande woning in Winkel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 212 m² en is gebouwd in 1977. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Trambaan is een straat in de buurt 'Winkel Dorpsstraat en omgeving' van de wijk 'Winkel' in Winkel. In deze buurt wonen 695 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winkel Dorpsstraat en omgeving wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 865 m² in de kadastrale gemeente Niedorp. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.