Winkelerzand 23 a is een twee-onder-één-kapwoning in Winkel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 498m² en is gebouwd in 2005. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Winkelerzand is een straat in de buurt 'Bedrijventerrein Winkelerzand' van de wijk 'Winkel' in Winkel. In deze buurt wonen 205 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijventerrein Winkelerzand wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 430 m² in de kadastrale gemeente Niedorp.