Blijhamsterweg 45 is een woning en gebouw in Winschoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 10563 m² en is gebouwd in 1987.
Blijhamsterweg is een straat in de buurt 'Udesweg-Zuid' van de wijk 'Winschoten' in Winschoten. In deze buurt wonen 100 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Udesweg-Zuid wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 38.065 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor maatschappelijk.