Dormter 3 is een vrijstaande woning in Winschoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 198 m² en is gebouwd in 2009. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Dormter is een straat in de buurt 'Winschoten-Grintweg' van de wijk 'Winschoten' in Winschoten. In deze buurt wonen 1.200 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winschoten-Grintweg wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 633 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.