Eemsstraat 1 is een vrijstaande woning in Winschoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 195 m² en is gebouwd in 1937. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Eemsstraat is een straat in de buurt 'Winschoten-Zuid' van de wijk 'Winschoten' in Winschoten. In deze buurt wonen 3.130 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winschoten-Zuid wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 315 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.