Scheldestraat 40 is een appartement in Winschoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1505 m² en is gebouwd in 2008. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Scheldestraat is een straat in de buurt 'Winschoten-Zuid' van de wijk 'Winschoten' in Winschoten. In deze buurt wonen 3.130 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winschoten-Zuid wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 7.220 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.