Zuiderstraat 22 is een twee-onder-één-kapwoning in Winschoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 137 m² en is gebouwd in 1934. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zuiderstraat is een straat in de buurt 'Winschoten-Centrum' van de wijk 'Winschoten' in Winschoten. In deze buurt wonen 4.500 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winschoten-Centrum wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 280 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.