van Heemstraweg 44 is een vrijstaande woning in Winssen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 201 m² en is gebouwd in 2002. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
van Heemstraweg is een straat in de buurt 'Winssen-Buitengebied Noord' van de wijk 'Winssen' in Winssen. In deze buurt wonen 350 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winssen-Buitengebied Noord wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.660 m² in de kadastrale gemeente Ewijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.