Wooldseweg 44 is een vrijstaande woning in Winterswijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 292 m² en is gebouwd in 1975. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Wooldseweg is een straat in de buurt 'Winterswijk-Zuidwest' van de wijk 'Stad' in Winterswijk. In deze buurt wonen 3.355 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winterswijk-Zuidwest wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 867 m² in de kadastrale gemeente Winterswijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.