Trambaan 22 is een rijwoning in Woldendorp. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 100 m² en is gebouwd in 1978. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Trambaan is een straat in de buurt 'Woldendorp' van de wijk 'Buitengebied Zuid-Termunten' in Woldendorp. In deze buurt wonen 880 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Woldendorp wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.280 m² in de kadastrale gemeente Termunten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.