Magnoliasingel 45 is een tussenwoning in Woudenberg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 109m² en is gebouwd in 2012. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Magnoliasingel is een straat in de buurt 'Het Groene Woud' van de wijk 'Woudenberg' in Woudenberg. In deze buurt wonen 1.830 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Groene Woud wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 145 m² in de kadastrale gemeente Woudenberg.