Spellestraat 40 is een vrijstaande woning in Wouw. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 213 m² en is gebouwd in 1971. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Spellestraat is een straat in de buurt 'Wouw' van de wijk 'Wouw' in Wouw. In deze buurt wonen 4.670 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wouw wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 12.435 m² in de kadastrale gemeente Wouw. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.