Westzijde 45 is een maisonnette in Zaandam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 216 m² en is gebouwd in 1894. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Westzijde is een straat in de buurt 'Oud West' van de wijk 'Zaandam West' in Zaandam. In deze buurt wonen 5.150 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oud West wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 403 m² in de kadastrale gemeente Zaandam.