Emmaweg 40 is een vrijstaande woning in Zandvoort. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 211 m² en is gebouwd in 1996. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Emmaweg is een straat in de buurt 'Kostverloren e.o.' van de wijk 'Zandvoort Zuid' in Zandvoort. In deze buurt wonen 1.495 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kostverloren e.o. wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 522 m² in de kadastrale gemeente Zandvoort. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.