Gerolaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Zeist. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en is gebouwd in 1935. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Gerolaan is een straat in de buurt 'Lyceumkwartier' van de wijk 'Zeist Centrum' in Zeist. In deze buurt wonen 3.790 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Lyceumkwartier wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 336 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.