Nijenheim 3245 is een maisonnette in Zeist. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m² en is gebouwd in 1973. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Nijenheim is een straat in de buurt 'Nijenheim' van de wijk 'Zeist-West' in Zeist. In deze buurt wonen 2.675 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nijenheim wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 5.910 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.