Sanatoriumlaan 35 is een twee-onder-één-kapwoning in Zeist. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 176 m² en is gebouwd in 1910. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Sanatoriumlaan is een straat in de buurt 'Patijnpark' van de wijk 'Zeist-Noord' in Zeist. In deze buurt wonen 4.120 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Patijnpark wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 492 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.