Van Tetslaan 45 is een appartement in Zeist. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 60 m² en is gebouwd in 1957. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Van Tetslaan is een straat in de buurt 'Lyceumkwartier' van de wijk 'Zeist Centrum' in Zeist. In deze buurt wonen 3.790 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Lyceumkwartier wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.820 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.