Warande 9001 is een gebouw in Zeist. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4 m² en is gebouwd in 1979.
Warande is een straat in de buurt 'Mooi Zeist' van de wijk 'Zeist-Noord' in Zeist. In deze buurt wonen 2.140 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Mooi Zeist wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 2.980 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.