Zeisteroever 46 is een tussenwoning in Zeist. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 109 m² en is gebouwd in 1986. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Zeisteroever is een straat in de buurt 'Vogelwijk' van de wijk 'Zeist-West' in Zeist. In deze buurt wonen 1.950 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vogelwijk wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.705 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.