Hoofdstraat 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Zetten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 120 m² en is gebouwd in 1987. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Hoofdstraat is een straat in de buurt 'Zetten Centrum' van de wijk 'Kern Zetten' in Zetten. In deze buurt wonen 555 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zetten Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 250 m² in de kadastrale gemeente Valburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.