IJsbout 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Zetten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 1993. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
IJsbout is een straat in de buurt 'Rieshout' van de wijk 'Kern Zetten' in Zetten. In deze buurt wonen 1.160 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rieshout wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 4.355 m² in de kadastrale gemeente Valburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.