Zieuwentseweg 44 is een industrieel gebouw en winkel in Zieuwent. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 276 m² en is gebouwd in 1955.
Zieuwentseweg is een straat in de buurt 'Buitengebied Zieuwent' van de wijk 'Zieuwewnt' in Zieuwent. In deze buurt wonen 895 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Zieuwent wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.130 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.