Eerste Stationsstraat 44 is een vrijstaande woning in Zoetermeer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 1929. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Eerste Stationsstraat is een straat in de buurt 'Dorp' van de wijk 'Centrum' in Zoetermeer. In deze buurt wonen 5.100 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dorp wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 420 m² in de kadastrale gemeente Zegwaard.