Van der Waalsstraat 44 E is een industrieel gebouw in Zoetermeer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en is gebouwd in 2024.
Van der Waalsstraat is een straat in de buurt 'Oosterheem-Zuid-West' van de wijk 'Oosterheem' in Zoetermeer. In deze buurt wonen 7.465 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oosterheem-Zuid-West wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 77 m² in de kadastrale gemeente Zegwaard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.