Dreef 45 is een rijwoning in Zutphen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 145m² en is gebouwd in 2016. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Dreef is een straat in de buurt 'Marswegkwartier' van de wijk 'Centrum - De Hoven' in Zutphen. In deze buurt wonen 1.720 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Marswegkwartier wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 125 m² in de kadastrale gemeente Zutphen.