Emmerikseweg 85 is een rijwoning in Zutphen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m² en is gebouwd in 1906. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Emmerikseweg is een straat in de buurt 'Staatsliedenbuurt' van de wijk 'Waterkwartier' in Zutphen. In deze buurt wonen 1.230 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Staatsliedenbuurt wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 210 m² in de kadastrale gemeente Zutphen.