Groenmarkt 40 a is een woning, kantoor en gebouw in Zutphen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 640m² en is gebouwd in 1921. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Groenmarkt is een straat in de buurt 'Stadskern' van de wijk 'Centrum - De Hoven' in Zutphen. In deze buurt wonen 2.400 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Stadskern wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 154 m² in de kadastrale gemeente Zutphen.