Hoornwerk 12 is een flatwoning in Zutphen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 96m² en is gebouwd in 2002. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Hoornwerk is een straat in de buurt 'Stadskern' van de wijk 'Centrum - De Hoven' in Zutphen. In deze buurt wonen 2.400 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Stadskern wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.188 m² in de kadastrale gemeente Zutphen.