Nieuwstad 53 is een winkel in Zutphen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 39 m² en is gebouwd in 1600.
Nieuwstad is een straat in de buurt 'Nieuwstad en Coehoornsingel' van de wijk 'Centrum - De Hoven' in Zutphen. In deze buurt wonen 1.530 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwstad en Coehoornsingel wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 98 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.