Prins Bernhardlaan 45 is een tussenwoning in Zutphen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 145 m² en is gebouwd in 1937. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Prins Bernhardlaan is een straat in de buurt 'Warnsveldsewegkwartier-Noord' van de wijk 'Waterkwartier' in Zutphen. In deze buurt wonen 1.630 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Warnsveldsewegkwartier-Noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 146 m² in de kadastrale gemeente Zutphen.