Campherbeeklaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Zwolle. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 2011. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Campherbeeklaan is een straat in de buurt 'Berkum' van de wijk 'Berkum' in Zwolle. In deze buurt wonen 3.940 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Berkum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 555 m² in de kadastrale gemeente Zwollerkerspel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.