Hertenstraat 45 is een woning en gebouw in Zwolle. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 457 m² en is gebouwd in 1925.
Hertenstraat is een straat in de buurt 'Stationsbuurt' van de wijk 'Assendorp' in Zwolle. In deze buurt wonen 1.415 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Stationsbuurt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 928 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.