Maaslaan 13 is een tussenwoning in Zwolle. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 116 m² en is gebouwd in 1977. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Maaslaan is een straat in de buurt 'Aa-landen-Oost' van de wijk 'Aa-landen' in Zwolle. In deze buurt wonen 3.335 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aa-landen-Oost wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 134 m² in de kadastrale gemeente Zwolle. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.