Maarsseveensevaart 44 is een vrijstaande woning in Maarssen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 84 m² en is gebouwd in 1929. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Maarsseveensevaart is een straat in de buurt 'Staatsliedenbuurt' van de wijk 'Maarssen' in Maarssen. In deze buurt wonen 1.795 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Staatsliedenbuurt wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 290 m² in de kadastrale gemeente Maarsseveen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.