Perceel 540 is een perceel van 1.715 m² in de kadastrale gemeente Breukelen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Oud Aa 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.