Oud Aa 22 is een vrijstaande woning in Breukelen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 284 m² en is gebouwd in 1992. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Oud Aa is een straat in de buurt 'Polder Klein Oud Aa' van de wijk 'Breukelen' in Breukelen. In deze buurt wonen 120 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Polder Klein Oud Aa wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.715 m² in de kadastrale gemeente Breukelen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.