Perceel 1291 is een perceel van 3.085 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2022 met het adres Hulsbroek 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, sportvoorziening, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijventerrein en groen.