Hulsbroek 3 is een woning en sportvoorziening in Groesbeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 230 m² en is gebouwd in 2022. Met zijn energielabel A++++ is dit een zuinige woning.
Hulsbroek is een straat in de buurt 'Bedrijventerrein Hulsbeek' van de wijk 'Groesbeek' in Groesbeek. In deze buurt wonen 10 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijventerrein Hulsbeek wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.085 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.