Perceel 221 is een perceel van 1.425 m² in de kadastrale gemeente Melissant. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Molendijk 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, groenvoorziening, waterloop en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, water, tuin en verkeer.