Perceel 4453 is een perceel van 2.880 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een onderwijsgebouw uit 1956 met het adres Prestantstraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, bebouwing, voetpad, begroeiing, rijbaan lokale weg, berm en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gesloten verharding, open verharding, bebouwing, groenvoorziening, erf en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, centrum, wonen en verkeer.