Prestantstraat 40 is een onderwijsgebouw in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 849 m² en is gebouwd in 1956.
Prestantstraat is een straat in de buurt 'Caberg' van de wijk 'Buitenwijk West' in Maastricht. In deze buurt wonen 3.170 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Caberg wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 2.880 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.