Perceel 7994 is een perceel van 8.683 m² in de kadastrale gemeente Roermond. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1871 met het adres Heidebaan 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, rijbaan lokale weg, begroeiing, voetpad, bebouwing, scheiding, inrit en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gesloten verharding, erf, open verharding, groenvoorziening, bebouwing, muur, half verhard, onverhard en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied en groen.